Wnioski i rekomendacje wynikające z analizy Staszowskiego Centrum Przedsiębiorczości planowanego do realizacji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego

Podmiotem publicznym może być Gmina Staszów oraz SCP Sp. z o.o. lub oba te podmioty wspólnie. Rekomendowany jest model DBFMO zakładający projektowanie, budowę, finansowanie oraz długoterminowe utrzymanie infrastruktury przez partnera prywatnego, który powinien być wybrany w trybie dialogu konkurencyjnego na podstawie Ustawy Pzp z zastosowaniem art. 6 i art. 45 Ustawy o umowie koncesji. Wkład własny podmiotu publicznego stanowić mogą:

• przedsiębiorstwo, SCP Sp. z o.o., w tym nieruchomości, na których ma być zrealizowane planowane Przedsięwzięcie (zbycie przedsiębiorstwa),
• nieruchomości – część w drodze przeniesienia prawa użytkowania wieczystego (działki nr 2511/19), część w drodze użyczenia, chyba że partner prywatny w ofercie poda, że nabędzie wszystkie działki od podmiotu publicznego,
• nieruchomości, będące obecnie w użytkowaniu wieczystym PKS Sp. z o.o. w Staszowie, które zostaną wniesione odpłatnie.

Zabezpieczeniem interesów Gminy w związku  z wniesieniem wkładu własnego w drodze sprzedaży (sprzedaż prawa użytkowania wieczystego) mogą być klauzule umowne, z których będzie wynikać, iż partner prywatny nie będzie mógł ustanowić hipoteki na nieruchomości zakupionej od Gminy oraz realizować Przedsięwzięcia w zakresie komercyjnym – nie wynikającym z PFU – dopóki nie zrealizuje planowanego Przedsięwzięcia w zakresie określonym w PFU.

Raport podsumowujący  z analiz przedrealizacyjnych dla Przedsięwzięcia pn. „Staszowskie Centrum Przedsiębiorczości” (wersja skrócona na potrzeby publikacji) dostępny jest tutaj.

Źródło: Forum PPP, www.forumppp.pl